Vente immobilière Appartement 3 pièces Marseille-9eme

Idéalement situé en plein coeur du quartier du 9 ème, dans une résidence récente des années 2006 sécurisée, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de type 3 d'une surface de 74.44m² LC offre une double exposition Sud / Est ouvrant sur deux extérieurs à la vue dégagée. L'entrée introduit discrètement une première suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace buanderie. Un vaste séjour lumineux de 29m² ouvrant sur une grande terrasse de 21m² exposée plein Sud. Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle ouvrant sur un balcon. De l'autre côté une deuxième chambre avec une salle d'eau et un WC. Double box en sous sol de 33m² en sus du prix. Idéalement situé, à quelques minutes à pied du métro Dromel, école, commerces, bus et futur tramway. Les volumes, la luminosité et la situation géographique sont quelques-uns des atouts de cet appartement. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots :202- Charges/an : 2234.16€ - Pas de procedure en cours - MDT205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé près des calanques, cet appartement de type 3 se trouve dans une résidence récente. Avec une superficie de 54.08 m² LC, il dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif, offrant un cadre de vie calme et lumineux. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, prolongée par une cuisine moderne qui s'ouvre sur l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, partageant une salle de bain et un WC séparé. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez du double vitrage, une climatisation réversible et une électricité aux normes. De plus, un box fermé et électrifié complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des calanques, des commerces, des plages, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, alliant modernité, luminosité et matériaux de qualité, avec son agréable jardin est un véritable coup de cœur. À voir sans tarder ! Nbr de lots : 117 - Charges / an : 1038.18 € - Pas de procédure en cours - MDT367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme absolu, situé dans le quartier très prisé du Cabot, dans une résidence de haut standing, aux prestations de qualité, livrée en décembre 2022, ce bel appartement de 81.51m² LC niché en dernier étage profite d'une terrasse à ciel ouvert de 75m². Meublé avec goût, ce bien offre un réel espace de vie contemporain. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée le charme opère, un joli hall d'entrée vous mène sur une pièce à vivre aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un séjour / salon. Côté nuit se trouve une première et grande chambre de 21m² accueillant un espace bureau et dressing. Une agréable seconde chambre, chacune munie de son propre accès à la terrasse plein ciel. Une grande salle de bain avec WC. A deux pas des commodités à pied ( village du cabot, commerces, écoles, bus, axes autoroutiers, parcs, restaurants..) L' architecture, la luminosité, les matériaux de qualité et la situation géographique privilégiée sont les atouts indéniables de cet appartement. Vous trouverez sans doute entre ces murs, votre futur. Pour votre confort de vie cet appartement dispose d'un espace de rangement fermé sur la terrasse. Un garage double en box fermé est proposé en sus. A VOIR SANS TARDER Nbr de lots : - Charges 2354,72 euros / an : - Pas de procédure en cours - MDT357 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr